Pregunta
Dos preguntas:
apenas comprado una casa de 1952, y tienen la humedad en el hogar y el olor fétido de
los conductos HVAC. Problema parece ser - rejillas de retorno de metal en el espacio de rastreo y no
sellado, así como posible sistema viejo y sucio. Tenían técnico de calidad del aire interior y evalúan
quiere limpiar los conductos de suministro y retorno, y conductos de retorno sello.
De suministro de conductos en el ático y están en buen estado. Él usaría grandes cepillos con sistema de vacío
a través de los orificios de ventilación. Y limpiar las bobinas, etc bandeja del sistema. Se
todo esto necesario? Si conductos sellados e instalados nueva HVAC, tendrá que limpiar
sí? Este proceso es muy caro. IAQ comentario El chico también sugiere fuertemente una barrera de vapor. Aunque no hay
molde y las vigas de madera de duramen de pino de edad de 60 años están en condiciones prístinas, que
reclamaciones, es necesario controlar la humedad. Además, había excrementos de rata y
la barrera evitaría que las bacterias entren en la casa. (Se cierra la puerta de entrada
espacio de acceso y control de llamadas cuerpo extraño para abordar los problemas de ratas futuras.)
Inicio inspector y el control de plagas persona decir que no a la barrera de humedad.
Crawlspace está bien ventilado y seco, sin evidencia de problemas anteriores
aunque está ubicado en la zona costera. barrera contra la humedad necesaria, un buen seguro
medida, o es una buena cosa para atrapar la humedad? Gracias por tu ayuda.
Respuesta
Terry,
Aquí hay algunos enlaces que usted debe mirar antes de tener conductos cleaned:
http://www.epa.gov/iaq/pubs/airduct.html
http://www.epa.gov/iaq/pubs/images/airducts.pdf (La versión en pdf) Estados Unidos La información que aquí se educarte para que pueda tomar una decisión más informada cuando se trata de tener sus conductos limpiados. También hay algo de "pre" y "post" listas de control que se deben utilizar si decide hacerlo hacer. En general, yo no estoy a favor de la limpieza del tubo a menos que exista una condición que realmente lo justifica, y esas condiciones no son muy comunes. En el mejor por lo general es una pérdida de dinero - incluso si se hace correctamente. Cuando se hace incorrectamente puede dañar los conductos y causar problemas con su sistema. El tipo más eficaz de sistema utilizado para limpiar los conductos tiene una manguera de vacío grande conectado a una ubicación central en el sistema de conductos y luego utiliza cepillos y /u otros dispositivos para desalojar la suciedad del extremo registro de aire de los conductos. El tipo que utilizan una combinación de cepillo /manguera /vacío todo se hace desde el extremo registro de aire del conducto no son tan eficaces y debe ser evitado.
Conducto de sellado es útil si hay fugas de aire. Hay una variedad de maneras de medir las fugas y cualquier empresa que hace sellado de conductos debe proporcionar prueba de que no hay fugas y también una prueba de que su trabajo de sellado ha trabajado.
La barrera contra la humedad está abierto al debate y depende tanto de el clima y la forma en que su casa se construye. Normalmente no pongo mucho peso en las opiniones de los inspectores de viviendas. Hay muy pocos los realmente buenos cuya opinión me gustaría tener, pero la mayoría simplemente no tienen suficiente experiencia, ya sea o experiencia en muchas áreas donde se dan consejos. Me gustaría tener la opinión tipos de control de plagas en temas de plagas - no en cuestiones de control de humedad. El tipo de IAQ puede querer una barrera para sus propósitos, pero me gustaría tener cuidado de que todo lo que se hace (o no hace) no empeorar otros asuntos. Trate de hablar con un remodelador en su área que tenga experiencia con las casas más viejas y se ha ocupado de los problemas de humedad en el pasado.
Espero que esto ayude,
Blake
